SUPERFICIES
- Terreno: 120 m²
- Superficie Cubierta: 84.89 m²
- Superficie Descubierta: 6.27 m²
- Superficie Total: 113.67 m²
DESCRIPCIÓN
En un privilegiado lugar de Cordón, con todos los servicios, centrales bancarias y financieras, entes públicos, locomoción y buena calidad de construcción. Su inmejorable ubicación en altura, los dotarán de las mejores vistas 360º de la ciudad.
Para oficina, consultorio o para vivir, un dormitorio, dos o tres ambientes totalmente con buena luminosidad. Cocinas con diseño integrado, logrando amplitud espacial. Living comedor y baño completo.
Dos Salones de Usos Múltiples (SUM) con amplia terraza jardín de expansión y solarium.
Locales comerciales y grandes espacios de movimiento.
La Torre en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos cuenta con todos los beneficios de la Ley
18.795 (VIS): Precios en UI (independiente de la valoración del dólar), exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro), exoneración
de IVA, exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años, exoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años
(IRPF/IRAE) y la opción de financiación al comprador del BHU y otros bancos privados.
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio en pleno barrio Cordón, a sólo 2 cuadras de Av. 18 de Julio, garantizando excelente conectividad y proximidad a todos los comercios y servicios públicos y privados, incluyendo BPS, DGI, BHU, Universidades, Colegios, Centros de Salud y Clubes deportivos.
De 20 pisos, destacándose en la trama urbana de la ciudad. Estará ubicada en un predio de 2000 m2. La Torre se desarrolla en tres niveles de subsuelo para garajes, una Planta Baja de doble altura, 19 niveles de apartamentos, y el último nivel destinado a Salones de Usos Múltiples con parrilleros y amplias terrazas de expansión. La mayor seguridad con CCTV y portero eléctrico con control de acceso.
En Planta Baja, se ubica un importante atrio que da la bienvenida al majestuoso Hall de entrada con doble altura con entrepiso. Se completa con un área dedicada a Locales Comerciales que potenciarán la existente zona comercial y de servicios.
Su inmejorable ubicación en altura, proporcionará las mejores vistas 360 de la Ciudad y de la Bahía de Montevideo.
Ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.
*terminaciones interiores de calidad.
*pavimentos texturados símil madera.
*aberturas de alta prestación.
*revestimientos cerámicos en baños y cocinas.
*equipos de aire acondicionado split frío-calor en living comedor y previsión en dormitorio principal.
*cuatro ascensores de última generación.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
*Exoneración del IVA
*Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
*Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
*Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
