Ciudad Inmobiliaria - Departamento en Venta en Tres Cruces - SUN URQUIZA FIDEICOMISO AL COSTO Y VIVIENDA PROMOVIDA
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SUN URQUIZA FIDEICOMISO AL COSTO Y VIVIENDA PROMOVIDA
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
SUN URQUIZA FIDEICOMISO AL COSTO Y VIVIENDA PROMOVIDA
Barrio
Tres Cruces
Fecha de entrega
Diciembre 2022
Superficie semicubierta
2 m²
Total construido
60 m²
Dormitorios
1
Ambientes
2
(REF. CBU39862 AP4030750)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 5
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 60.04 m²
  • Cubierta: 43.60 m²
  • Descubierta: 2.60 m²
  • Semicubierta: 2.60 m²
  • Superficie Total: 60.04 m²
DESCRIPCIÓN

FIDEICOMISO AL COSTO Y BAJO LA LEY DE INTERES SOCIAL
RENTABILIDAD NETA 5.5 MAS LA VALORIZACION PROYECTADA DE 25%
GARAGES OPCIONALES

Gastos de ocupación 5%.

COMISIÓN DE INMOBILIARIA, INCLUIDA EN EL PRECIO.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO


EDIFICIO RESIDENCIAL de 27 apartamentos de calidad en la zona de Tres Cruces a metros de Gral Urquiza y Bv Artigas, edificio de poco altura con diseño y uso de los espacio para otorgar más iluminación natural.
Fachada vidriada con orientación norte, entrada con jardín.

27 unidades en total
monoambientes, un dormitorio y dos dormitorios
17 plazas de garajes.
2 Unidades con patio de 36 m2 en planta baja

Co-work y jardín interior.
Barbacoa cerrada con kitchenette y baño.
Solárium.

Realizado bajo Ley 18.795 de Vivienda Promovida.
Oportunidad para usar los beneficios de amparo de esta ley. Invierta con mayor rentabilidad.

-Exoneración del ITP
-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del IP por 10 años

Memoria descriptiva:
Muros divisorios y exteriores en albañilería tradicional.
Estructura de Hormigón Armado.
Terminación exterior Revoque texturado con Color.
Balcones en Hormigón Armado con Baranda de Cristal estructural.
Pisos de porcelanato.
Ventanas de Aluminio Alcan.
Dormitorios con cortinas de enrollar tipo monoblock.
Cocinas llevarán mesada de Granito Negro y los muebles de la misma serán en placa de 18mm y cantos en PVC con tiradores en Acero Inoxidable.
Placares bajo y sobre la mesada.
Zócalos serán de 10cm en madera de color Blanco.
Placares de Dormitorios serán con puertas corredizas, cajones, estantes, los rieles y barrotes será, en acero.
Toda la madera a usarse será de Barraca Paraná.
Esta prevista la instalación de Aires acondicionados en livings y dormitorios.
Previsión de lavarropas en todas las unidades.

FORMA DE PAGO: financiada durante la obra , 10 pagos del 10% cada uno.

FIDEICOMISO AL COSTO Y BAJO LA LEY DE INTERES SOCIAL
RENTABILIDAD NETA 5.5 MAS LA VALORIZACION PROYECTADA DE 25%
GARAGES OPCIONALES
Gastos de ocupación 5%.
COMISIÓN DE INMOBILIARIA, INCLUIDA EN EL PRECIO.

AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Cocina Americana
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Preinstalación de A/A
  • Circuito Cerrado TV
  • En construcción
  • Cochera Opcional
  • Propiedad Horizontal
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Tres Cruces
Fecha de entrega
Diciembre 2022
Superficie semicubierta
2 m²
Total construido
60 m²
Dormitorios
1
Ambientes
2
(REF. CBU39862 AP4030750)
Más información sobre : SUN URQUIZA Gral Urquiza 2638 esquina Giró
Sucursal Ciudad Inmobiliaria - Pocitos
UBICACIÓN
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