DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
EXONERACION 100%, EDIFICIO POCOS APARTAMENTOS
Barrio
Aguada
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
Noviembre 2023
(REF. CBU43116)
DESCRIPCIÓN
Edificio de viviendas residenciales contando con estacionamiento en planta baja que tendrá espacio para 6 cocheras; y una planta baja que dará la bienvenida con un cálido living interno.
Ascensor de alta velocidad que conecta todo el edificio desde la planta baja hasta barbacoa.
El edificio contará con 4 pisos en donde encontramos apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, conformando un total de 14 unidades.
Área de lavadero común y barbacoa equipada con parrillero bajo una pérgola de hormigón y madera.
BENEFICIOS FISCALES
Exoneración del ITP (2% SOBRE EL VALOR CATASTRO).
Exoneración del IVA.
Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
Exoneración de Impuesto a la renta de los alquileres por 10
años (IRPF/IRAE)
El Edificio contará con 14 apartamentos en su totalidad.
- 3 monoambientes
- 5 de dos dormitorios
- 6 de un dormitorio
EXTERIOR
Fachadas revestidas con revoques monocapa.
Barandas de aluminio anodizado negro.
Terrazas lavadero con celosía aluminio negro.
Acceso principal con puertas de seguridad y portero eléctrico
Puerta de acceso en aluminio negro y vidrio.
Portones seccionales importados en paneles “tipo Sanwich” de EPU en acceso a cocheras.
INTERIOR
Unidades pintadas con base de enduído y pintura plástica.
Cielorrasos texturados tipo “Facerit” y terminados con pintura especial para cielorrasos.
CARPINTERÍA
Aberturas de aluminio anodizado negro con cristales DVH.
Puertas en carpintería con terminación laminada.
Previsión para placares en dormitorios.
Herrajes niquelados.
Cortinas de enrollar de PVC en dormitorios.
PISOS Y REVESTIMIENTOS
Pisos de porcelanato en cocina.
Pisos vinílicos 5mm en interior unidades.
Pavimentos exteriores: pisos baldosa cerámica antideslizantes.
INSTALACIÓN SANITARIA
Cocinas y baños con instalación de agua fría y caliente, por el sistema de cañerías por termo fusión.
Artefactos sanitarios de losa vitrificada color blanco, importados. Los inodoros serán con cisterna mochila.
Las griferías serán de bronce cromado de buena calidad, colocándose mezcladora monocomando en cocinas con cierre
cerámico.
Los apartamentos contaran con instalación para colocar calefones eléctricos.
Instalación para colocación de AA tipo Split (frío/calor)
COCINA COMPLETA
Mesadas de granito. Placares bajo y sobre mesada.
Pre Instalación para horno y campana de extracción.
Pre Instalación para lavarropas.
BAÑOS
Aparatos sanitarios de buena calidad.
Grifería, mono-comando cromadas.
ACONDICIONAMIENTO Y SUBCONTRATOS
Instalación eléctrica:Todas las viviendas contarán con entrada independiente con su contador, de acuerdo a la propiedad
horizontal.
Instalación para toma de teléfonos urbano, entrada de TV cable, entrada para internet o ADSL. Instalación de entrada de
TV y Telefonía en todos los ambientes.
Portero Eléctrico con tarjetas magnéticas para apertura rápida.
El portón hacia las cocheras será silencioso y de buena calidad.
