Detalles de la Propiedad
Dirección
CONFORT Y AHORRO EN EL CORDON, PRECIO CONTADO
Barrio
Cordón
Fecha de entrega
Junio 2024
Superficie semicubierta
6 m²
Total construido
46 m²
Dormitorios
1
Expensas
1
Ambientes
2
(REF. CBU47414 AP4772680)
SUPERFICIES
- Terreno: 46.10 m²
- Superficie Cubierta: 40 m²
- Superficie Semicubierta: 6.10 m²
- Superficie Total: 46.10 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">PROMOCION CONTADO!!</span></p><p><span style="font-weight: bold;">En el barrio Cordón, sobre emblemática avenida con grandes árboles y acceso fácil al sur y norte de la ciudad.</span><br> <br> </p><div>El Edificio en construcción, apunta a vivir de manera cómoda y eficiente, con aberturas y muros de alta calidad física, que otorgan excelente aislamiento y resistencia.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">APARTAMENTO DE UN DORMITORIO, CON PATIO INTERIOR.</span></div><div> LIVING COMEDOR CON PATIO super luminoso, 40m2 de uso exclusivo.</div><div><span style="font-size: 14px;">DORMITORIO CON PLACARES.</span></div><div>COCINA INTEGRADA CON PLACARES, Mesada de granito, <span style="font-size: 14px;">Grifería de calidad y </span><span style="font-size: 14px;">Campana extractora de aire instalada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">BAÑO COMPLETO.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">GARAJES OPCIONALES: 30 plazas de garajes en planta baja y subsuelo. Desde U$S 16.900.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Local comercial en PB.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">6 Bauleras. Desde U$S 5.900.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Rooftop: Salón de usos múltiples con parrillero totalmente equipado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza orientada a la rambla de Montevideo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ATENCION INVERSORES, EDIFICIO:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Enmarcado bajo la ley de la Agencia Nacional de Vivienda<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Exoneración del IVA<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Gastos de ocupación 4%.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><br> <br> <br> <br> <p></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
PROMOCIÓN ESPECIAL: TRES GARAJES CON UN 20% DE DESCUENTO. TOTAL TRES GARAJES INDIVIDUALES: U$S 44.400
En el barrio Cordón, sobre emblemática avenida con grandes árboles y acceso fácil al sur y norte de la ciudad.
El Edificio en construcción, apunta a vivir de manera cómoda y eficiente, con aberturas y muros de alta calidad física, que otorgan excelente aislamiento y resistencia.
*4.500 m2 en 11 plantas.
*56 apartamentos distribuidos en monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
*30 plazas de garajes en planta baja y subsuelo.
*Local comercial en PB.
*6 Bauleras.
*Rooftop: Salón de usos múltiples con parrillero totalmente equipado.
*Terraza orientada a la rambla de Montevideo
Características de los apartamentos:
**Living - Comedor:
Piso de porcelanato
Aberturas de aluminio DVH
Terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad.
Preinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor.
**Dormitorios:
Piso flotante
Aberturas de aluminio DVH
Cortinas de enrollar
Frente de Placares
Preinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor.
Terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad.
**Cocina
Muebles aéreos y bajo mesada de diseño
Mesada de granito
Pileta de acero inoxidable
Grifería de calidad
Campana extractora de aire instalada
Piso de porcelanato
**Baños
Piso de porcelanato
Revestimiento cerámico
Mueble tipo Vanitory, con bacha integrada.
Grifería, artefactos sanitarios y accesorios de calidad.
Extractor de aire instalado
ATENCION INVERSORES, EDIFICIO:
-Enmarcado bajo la ley de la Agencia Nacional de Vivienda
-Exoneración del IVA
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
4% los gastos de conexión .
Financiación durante obra:
10% reserva
20% compromiso
60% durante obra
10% ocupación
