Ciudad Inmobiliaria - Apartamento en Venta en Cordón - CONFORT Y AHORRO EN EL CORDON, PRECIO CONTADO

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CONFORT Y AHORRO EN EL CORDON, PRECIO CONTADO

VENTA

USD123.400

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Detalles de la Propiedad

Dirección
CONFORT Y AHORRO EN EL CORDON, PRECIO CONTADO

Barrio
Cordón

Fecha de entrega
Marzo 2024

Superficie semicubierta
43 m²

Total construido
85 m²

Dormitorios
1

Ambientes
2

(REF. CBU47414 AP4773589)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Dormitorios : 1
Baños : 1
Condición: Excelente
Pisos : 10
Antigüedad : En Construcción
Situación: Vacía
Expensas: $ 0

SUPERFICIES

Terreno: 85.30 m²
Superficie Cubierta: 41.60 m²
Superficie Semicubierta: 43.70 m²
Superficie Total: 85.30 m²

DESCRIPCIÓN

<p><span style="font-weight: bold;">PROMOCION CONTADO!!</span></p><p>En el barrio Cordón, sobre emblemática avenida con grandes árboles y acceso fácil al sur y norte de la ciudad.<br> <br> </p><div>El Edificio en construcción, apunta a vivir de manera cómoda y eficiente, con aberturas y muros de alta calidad física, que otorgan excelente aislamiento y resistencia.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">APARTAMENTO DE UN DORMITORIO, CON PATIO A CONTRAFRENTE.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 14px;">LIVING COMEDOR CON PATIO super luminoso, 44m2 de uso exclusivo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">DORMITORIO CON PLACARES.</span></div><div>COCINA INTEGRADA CON PLACARES, Mesada de granito, <span style="font-size: 14px;">Grifería de calidad y </span><span style="font-size: 14px;">Campana extractora de aire instalada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">BAÑO COMPLETO.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">GARAJES OPCIONALES: 30 plazas de garajes en planta baja y subsuelo. Desde U$S 16.900.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Local comercial en PB.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">6 Bauleras. Desde U$S 5.900.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Rooftop: Salón de usos múltiples con parrillero totalmente equipado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza orientada a la rambla de Montevideo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ATENCION INVERSORES, EDIFICIO:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Enmarcado bajo la ley de la Agencia Nacional de Vivienda<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Exoneración del IVA<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gastos de ocupación 4%.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><br> <br> <br> <br> <br> <p></p>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

En el barrio Cordón, sobre emblemática avenida con grandes árboles y acceso fácil al sur y norte de la ciudad. El Edificio en construcción, apunta a vivir de manera cómoda y eficiente, con aberturas y muros de alta calidad física, que otorgan excelente aislamiento y resistencia. *4.500 m2 en 11 plantas. *56 apartamentos distribuidos en monoambientes, 1 y 2 dormitorios. *30 plazas de garajes en planta baja y subsuelo. *Local comercial en PB. *6 Bauleras. *Rooftop: Salón de usos múltiples con parrillero totalmente equipado. *Terraza orientada a la rambla de Montevideo Características de los apartamentos: **Living - Comedor: Piso de porcelanato Aberturas de aluminio DVH Terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad. Preinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor. **Dormitorios: Piso flotante Aberturas de aluminio DVH Cortinas de enrollar Frente de Placares Preinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor. Terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad. **Cocina Muebles aéreos y bajo mesada de diseño Mesada de granito Pileta de acero inoxidable Grifería de calidad Campana extractora de aire instalada Piso de porcelanato **Baños Piso de porcelanato Revestimiento cerámico Mueble tipo Vanitory, con bacha integrada. Grifería, artefactos sanitarios y accesorios de calidad. Extractor de aire instalado ATENCION INVERSORES, EDIFICIO: -Enmarcado bajo la ley de la Agencia Nacional de Vivienda -Exoneración del IVA -Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) -Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años 4% los gastos de conexión . Financiación durante obra: 10% reserva 20% compromiso 60% durante obra 10% ocupación

AMBIENTES