<p>¡Excelente oportunidad de inversión!<br></p><p><br></p><p>Apartamento en venta en excelente ubicación del Barrio Centro de Montevideo. A muy pocas cuadras de la Rambla y de Av. 18 de Julio. Zona en pleno crecimiento con todos servicios y excelente conectividad con resto de la ciudad.<br></p><p><br></p><p>Unidad de 2 dormitorios al Frente en piso 9, con:<br></p><p>- Terraza<br></p><p>- Living comedor <br></p><p>- Cocina integrada con desayunador <br></p><p>- Terraza lavadero <br></p><p>- Dormitorios con vista al patio interno.&nbsp;</p><p>- Baño completo con artefactos sanitarios y griferías de primera calidad<br></p><p>- Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas.</p><p><br></p><p><br></p><p>Garajes y Bauleras Opcionales:<br></p><p>- Bauleras: U$S 5.177<br></p><p>- Garajes desde: U$S 19.671</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Amenities:<br></p><p>- Salas de reunión<br></p><p>- Gimnasio<br></p><p>- Patio interno<br></p><p>- Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur.<br></p><p>- Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, ideal para reuniones o eventos.<br></p><p>- Solárium<br></p><p>- Wet Spa<br></p><p>- Laundry<br></p><p>- Área de tender.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EXONERACIÓN IMPOSITIVA:<br></span></p><p>Proyecto amparado bajo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:<br></p><p>- Exoneración del ITP<br></p><p>- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años<br></p><p>- Exoneración del IP por 10 años</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Gastos de ocupación 4.75% (no incluidos en el precio de venta)</p><p><br></p><p> <br></p><p>¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información!<br></p><p>Te esperamos en Ciudad Inmobiliaria.</p><p><br></p>