SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 77 m²
- Superficie Cubierta: 38 m²
- Superficie Descubierta: 29.5 m²
- Superficie Semicubierta: 9.5 m²
- Superficie Total: 77 m²
DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡Inversión única a pasos del Parque Batlle!</span></div><div><br></div><div>Te presentamos este excelente apartamento en venta, en una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios que necesitas. <br></div><div>A solo minutos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, Centros de Salud, Universidades y una excelente conectividad con el resto de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Proyecto a Estrenar en Julio de 2025, compuesto por 3 bloques independientes conectados por hermosos patios verdes, y diseñado con tecnología de vanguardia que asegura altos estándares de eficiencia energética y de consumo de agua en todo el conjunto.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características de la propiedad:<br></span></div><div><br></div><div>- Unidad de 1 dormitorio, contrafrente, en piso 2<br></div><div>- Terraza<br></div><div>- Living-comedor luminoso<br></div><div>- Cocina integrada con barra</div><div>- Baño completo</div><div>-<span style="font-weight: bold;"> AMPLIA TERRAZA/AZOTEA DE USO EXCLUSIVO DE 24m2</span></div><div><br></div><div>- Preinstalaciones para termotanque, aire acondicionado y lavarropas<br></div><div>- Garaje opcional a U$S 20.000<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Beneficios adicionales</span>:</div><div><br></div><div><br></div><div>El proyecto está amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que te otorga las siguientes exoneraciones:<br></div><div>- Exoneración del ITP<br></div><div>- Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años<br></div><div>- Exoneración del IP por 10 años<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>PAGO CONTADO</div><div>Gastos de ocupación: 4.75% (no incluidos en el precio de venta)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información.<br></div><div>Te esperamos en Ciudad Inmobiliaria.</div><br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
¡Oportunidad a Estrenar en Julio de 2025!
Te presentamos un excelente proyecto ubicado en una estupenda zonas de la ciudad, en un entorno residencial y a pasos del Parque Batlle. Además a solo minutos de Universidades, Centros de Salud, Shopping / Terminal Tres Cruces y rodeado de todos los servicios que necesitas.
Este moderno proyecto consta de tres bloques independientes entrelazados por hermosos patios verdes con apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios, distribuidos en dos bloques de seis pisos y un bloque bajo de tres pisos con terrazas en el último nivel. Diseñados con la mejor tecnología para garantizar altos estándares de eficiencia energética y de consumo de agua.
El proyecto incluirá:
- Cocheras opcionales
- Bike parking y co-working
- Cargadores para autos eléctricos
- Parrilleros semicubiertos
- Co-living integrado con terraza exterior
- Huerta orgánica colaborativa
- Wet spa con solárium
- Laundry con tender
- Área de servicios
- Tecnología Bluetooth para conexiones de audio y video
El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida, lo que te otorga las siguientes exoneraciones:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un lugar inmejorable!
