<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡Inversión única a pasos del Parque Batlle!</span></div><div><br></div><div>Te presentamos este excelente apartamento en venta, en una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios que necesitas. <br></div><div>A solo minutos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, Centros de Salud, Universidades y una excelente conectividad con el resto de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Proyecto a Estrenar en Julio de 2025, compuesto por 3 bloques independientes conectados por hermosos patios verdes, y diseñado con tecnología de vanguardia que asegura altos estándares de eficiencia energética y de consumo de agua en todo el conjunto.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características de la propiedad:<br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div><div>- Unidad de 2 dormitorio, contrafrente, en piso 1<br></div><div>- Terraza<br></div><div>- Living-comedor luminoso<br></div><div>- Cocina integrada&nbsp;</div><div>- Baño completo<br></div><div>- <span style="font-weight: bold;">AMPLIA TERRAZA/AZOTEA DE USO EXCLUSIVO DE 24m2<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div>- Preinstalaciones para termotanque, aire acondicionado y lavarropas<br></div><div>- Garaje opcional a U$S 20.000</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Beneficios adicionales</span>:</div><div><br></div><div><br></div><div>El proyecto está amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que te otorga las siguientes exoneraciones:<br></div><div>- Exoneración del ITP<br></div><div>- Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años<br></div><div>- Exoneración del IP por 10 años<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos de ocupación: 4.75% (no incluidos en el precio de venta)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información.<br></div><div>Te esperamos en Ciudad Inmobiliaria.</div><br> <br> <br>