SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 97 m²
- Superficie Cubierta: 63.5 m²
- Superficie Descubierta: 22.9 m²
- Superficie Semicubierta: 13.6 m²
- Superficie Total: 97 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Venta de Apartamento de 2 Dormitorios en Carrasco Este. </p><div><br></div><div>Desarrollo inmobiliario compuesto por cuatro magníficas torres, ubicado en Carrasco Este, en un entorno natural único frente al Lago Calcagno. Con vistas espectaculares y un ambiente tranquilo y relajante, ofreciendo una experiencia residencial excepcional, a solo minutos de la ciudad.<br></div><div>El proyecto contará con una amplia gama de servicios diseñados para proporcionar el máximo bienestar y comodidad a los residentes, logrando un equilibrio perfecto entre la modernidad, la naturaleza y la accesibilidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Unidad en piso 1 con:</div><div><br></div><div><br></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Terraza con Parrillero <br></span></div><div>- Living comedor con amplios ventanales y salida a terraza.<br></div><div>- Cocina integrada con isla.<br></div><div>- Baño completo.<br></div><div>- Dormitorios con Placard y salida a terraza <br></div><div>- Pre-instalación para aires acondicionados, lavarropas y calefón.<br></div><div>- Domótica para control de acceso e iluminación:<br></div><div>- Garajes opcionales desde: U$S 19.000</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">BENEFICIOS FISCALES<br></span></div><div>Este proyecto se encuentra bajo el amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social), lo que otorga importantes beneficios fiscales, tales como:</div><div><br></div><div>- Exoneración del ITP (Impuesto a la Transferencia de Propiedades).<br></div><div>- Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años.<br></div><div>- Exoneración del IP (Impuesto de Patente de Rodados) por 10 años.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos de ocupación: 4.5 % (no incluidos en el precio)<br></div><div><br></div><div><br></div><div>¡Contactanos hoy mismo para recibir más información!<br></div><div>Te esperamos en Ciudad Inmobiliaria.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Ambicioso proyecto inmobiliario diseñado para ofrecer una experiencia residencial única, combinando lujo, modernidad y sostenibilidad.
Este desarrollo cuenta con 168 apartamentos pensados para adaptarse a diversos estilos de vida, con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios. Las superficies varían entre los 59,7 m² y los 160,6 m², brindando opciones tanto compactas como más espaciosas. Cada unidad destaca por su diseño moderno, acabados de alta calidad y tecnología de vanguardia. La integración de domótica facilita la automatización de diversas funciones, creando un hogar más cómodo, eficiente y conectado.
El proyecto se distingue por su ubicación privilegiada frente al Lago Calcagno, lo que ofrece vistas espectaculares y un entorno natural ideal para actividades al aire libre, como caminatas, deportes acuáticos y más. Esta localización también favorece un ambiente tranquilo y relajante, perfecto para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad.
En cuanto a amenidades, se ofrece una amplia variedad de servicios pensados para el bienestar y la comodidad de los residentes. Estas incluyen:
- Café Rotunda
- Gimnasio
- Pet Spa
- Guardería náutica
- Wellness Point & Spa
- Piscina
- Solárium
- SUM & Parrilleros
- Playroom
- Laundry / Tender
- Bike Parking
- Plaza de juegos
- Pocket Parks
- Plaza de recreación
- Senderos sustentables
Además, este desarrollo está comprometido con la sostenibilidad, priorizando la eficiencia energética y el respeto al medio ambiente. Para lograrlo, se utilizarán materiales ecológicos y se implementan tecnologías avanzadas que optimizan el uso de recursos naturales. Esta apuesta por la sostenibilidad no solo beneficia al planeta, sino que también se traduce en ahorros significativos para los residentes en sus costos energéticos a lo largo del tiempo.
BENEFICIOS:
Este proyecto se encuentra bajo el amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social), lo que otorga importantes beneficios fiscales, tales como:
- Exoneración del ITP (Impuesto a la Transferencia de Propiedades).
- Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP (Impuesto de Patente de Rodados) por 10 años.
Una oportunidad única para quienes buscan una vida moderna, tranquila y rodeada de naturaleza, sin sacrificar las comodidades de un proyecto de primer nivel, y con el respaldo de significativos beneficios tributarios.
