SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie Cubierta: 39 m²
- Superficie Descubierta: 4 m²
- Superficie Semicubierta: 5 m²
- Superficie Total: 42 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Una oportunidad segura y estratégica para invertir en una zona con alta demanda de alquileres y sólida valorización inmobiliaria.<br></p><p><br>Ideal tanto para quienes buscan un hogar céntrico y funcional, como para quienes priorizan una rentabilidad estable y sostenida en el tiempo.<br></p><p><br>Desarrollo en construcción con ubicado en pleno Centro de Montevideo, a solo tres cuadras de la Av. 18 de Julio y a pasos de la Rambla.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">MONOAMBIENTE EN PISO 2</span><br>Unidad funcional al Frente con Terraza, kitchenette, espacio de lavadero con conexión para lavarropas y baño completo.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">AMENITIES: </span><br><br>- Piscina con vista panorámica.<br>- 2 barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con livings.<br>- Cowork con estación de servicios y mesa colectiva de trabajo.<br>- Área exterior de juegos para niños y cancha multideportes<br>- Gimnasio con máquinas de última generación.<br>- Laundry de lavado y secado con App.<br>- Pick-up lockers.<br>- Bici-parking con racks de soporte.<br>- Terraza Zen con fire pits.<br>- Deck solarium orientado al Norte.<br>- Barbacoa exterior con pérgola.<br>- Sistema CCTV.<br>- Equipamiento para ejercicios de calistenia.<br>- Hall de Acceso de 70m².<br>- Mostrador de recepción.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">BENEFICIOS IMPOSITIVOS</span><br>Emprendimiento inmobiliario amparado bajos los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley de Vivienda Promovida (18.795).<br><br>Al momento de la compra:<br>- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).<br>- Exoneración del IVA del precio de compra.<br><br>Por 10 años:<br>- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres.<br>- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.<br><br><br>Precio publicado no incluye Gastos de Ocupacion del 4%, pagaderos contra la entrega de la unidad.<br><br><br><br>¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información!<br>Te esperamos en Ciudad Inmobiliaria.<br></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
¡Gran oportunidad en el Centro de Montevideo!
Proyecto en construcción en zona estratégica, a solo 3 cuadras de Av. 18 de Julio y a pasos de la Rambla. Ubicación ideal con excelente conectividad y acceso a todos los servicios como: transporte, servicios, comercios, restaurantes, universidades, oficinas, etc.
Edificio de diseño moderno con unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, todas con terraza o patio y Garajes opcionales.
Además incluye una amplia gama de amenities pensados para el confort y bienestar diario. Tales como:
- Piscina con vista panorámica.
- 2 barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con livings.
- Cowork con estación de servicios y mesa colectiva de trabajo.
- Área exterior de juegos para niños y cancha multideportes
- Gimnasio con máquinas de última generación.
- Laundry de lavado y secado con App.
- Pick-up lockers.
- Bici-parking con racks de soporte.
- Terraza Zen con fire pits.
- Deck solarium orientado al Norte.
- Barbacoa exterior con pérgola.
- Sistema CCTV.
- Equipamiento para ejercicios de calistenia.
- Hall de Acceso de 70m².
- Mostrador de recepción.
BENEFICIOS TRIBUTARIOS
Emprendimiento inmobiliario amparado bajos los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley de Vivienda Promovida (18.795).
Al mommento de la compra:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).
- Exoneración del IVA del precio de compra.
Por 10 años:
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
