Invertir en el Cordón<div><br></div><div>Cordón es uno de los barrios más atractivos y consolidados de Montevideo. Combina historia, modernidad y una ubicación inmejorable, con acceso inmediato a universidades, centros de salud, cafés, coworks y una amplia red de servicios.</div><div>Su excelente conectividad y estilo de vida urbano lo posicionan como una de las zonas más demandadas para vivir e invertir, con alta rentabilidad y crecimiento sostenido del valor inmobiliario.</div><div><br></div><div><br></div><div>TERRENO: Ubicación y potencial<div><br></div><div>Ubicado a solo una cuadra de Av. 18 de Julio, este terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto con gran retorno.</div><div>Su entorno combina todo: conectividad, servicios y renovación urbana en constante crecimiento.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>- Altura máxima edificable: 27 m + gálibo</div><div><span style="font-size: 14px;">- FOS: 100%</span></div><div><br></div><div><br></div><div>BENEFICIOS: Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)<div><br></div><div>La zona se encuentra dentro del régimen de Vivienda Promovida, otorgando importantes ventajas a desarrolladores e inversores:</div><div><br></div><div>- Exoneración del ITP en la primera venta.</div><div><br></div><div>- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.</div><div><br></div><div>- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.</div><div><br></div><div><br></div><div>Estos incentivos, sumados a la alta demanda de la zona, hacen de este terreno una oportunidad de inversión sólida, segura y con gran proyección.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div>Contáctanos ahora y coordiná una reunión informativa en nuestras oficinas y analizaremos juntos las mejores posibilidades de desarrollo e inversión en este terreno excepcional.</div><div><br></div><div>Te esperamos en Ciudad Inmobiliaria</div></div>