<p>VENTA - LOCAL COMERCIAL - PRÓXIMO A NUEVOCENTRO SHOPPING</p><p><br></p><p>EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE BVAR ARTIGAS.</p><div><br></div><div>Ubicación estratégica, a pasos de Nuevocentro Shopping, esta propiedad destaca por su excelente visibilidad, gran conectividad y un entorno ideal para desarrollar actividades comerciales, logísticas o de servicios.</div><div><br></div><div>Características del local</div><div>• Amplio salón de 414 m², adaptable a múltiples rubros.</div><div>• Primer piso de 92 m² ideal para oficinas, depósitos o áreas de trabajo.</div><div>• Muy versátil en cuanto a sus destinos: actualmente cuenta con algunas divisiones internas que pueden retirarse fácilmente, permitiendo transformarlo en un gran salón</div><div>principal. Además, dispone de espacios definidos para oficinas o salas de reuniones en planta baja y primer piso.</div><div>• 2 baños.</div><div>• Pisos de cerámica y hormigón lustrado.</div><div>• Techo de losa con altura de 5.5 metros.</div><div>• Carga trifásica 30 kW, ideal para rubros que requieran potencia eléctrica.</div><div>• 6 equipos de aire acondicionado instalados.</div><div>• Varias conexiones de internet disponibles.</div><div>• Apto banco</div><div><br></div><div><br></div><div>Comodidad y funcionalidad</div><div>• Estacionamiento exclusivo para 3 vehículos sobre el frente del local.</div><div><br></div><p> </p>