SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie Cubierta: 29.7 m²
- Superficie Descubierta: 2 m²
- Superficie Semicubierta: 2.6 m²
- Total Construido: 34.5 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">LANZAMIENTO – Monoambiente en venta en Cordón</span></p><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para invertir hoy y capitalizar a futuro.</div><div><br></div><div>En una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo, presentamos este nuevo desarrollo residencial en Cordón, pensado para quienes buscan renta segura, valorización y excelente ubicación.</div><div><br></div><div>El edificio contará con 11 niveles, con 10 pisos destinados a viviendas y un piso completo de amenities, generando un producto altamente atractivo para el mercado de alquiler.</div><div><br></div><div>Monoambiente en piso 2 al contrafrente. </div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>• Balcón</div><div>• Cocina integrada con mesada de granito</div><div>• Placares bajo y sobre mesada</div><div>• Anafe y horno eléctrico empotrados e instalados</div><div>• Espacio previsto para lavarropas y calefón</div><div>• Preinstalación para aire acondicionado</div><div>• Baño completo</div><div><br></div><div>Garajes opcionales desde : U$S 20.500</div><div><br></div><div><br></div><div>Calidad y terminaciones</div><div><br></div><div>• Pisos vinílicos en áreas de estar</div><div>• Baños con porcelanato y revestimientos en cerámica rectificada</div><div>• Losa sanitaria blanca y grifería monocomando cromada</div><div>• Extracción electromecánica en cocina y baño</div><div>• Placares completos con cajoneras, estantes y barra de colgado</div><div><br></div><div>Confort y eficiencia</div><div><br></div><div>• Aberturas en UPVC negro o aluminio de alta calidad</div><div>• Cristales Low-E de baja emisividad térmica</div><div>• DVH (doble vidrio hermético) según orientación</div><div>• Persianas enrollables de aluminio con poliuretano inyectado</div><div>• Puerta de acceso con cerradura electrónica Smart</div><div><br></div><div>Amenities del edificio</div><div><br></div><div>El último nivel estará destinado a espacios comunes diseñados para mejorar la experiencia de los residentes:</div><div><br></div><div>• Sala de Usos Múltiples con terraza y vistas a la ciudad</div><div>• Sector de gimnasio y aparatos de calistenia</div><div>• Terraza solárium</div><div>• Laundry con máquinas lava-seca</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Conexiones: 4%</span></div><div>(no incluidas en el precio – se abonan al momento de la ocupación)</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amplia financiación durante obra</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Consultanos para recibir información completa, planos y precios de lanzamiento.</div><div><br></div><div>Ciudad Inmobiliaria</div><p> <br> </p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
LANZAMIENTO EN CORDÓN: Un proyecto pensado para invertir hoy y capitalizar en el futuro
En una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo nace este nuevo desarrollo residencial en Cordón, un barrio que combina conectividad, vida universitaria, servicios y una fuerte demanda de alquiler durante todo el año.
El edificio contará con 11 niveles, con 10 pisos destinados a viviendas y un piso completo de amenities, diseñado para brindar calidad de vida a sus residentes y mayor atractivo para el mercado de alquiler.
Una propuesta moderna, eficiente y estratégicamente ubicada, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan renta y valorización a largo plazo.
TIPOLOGÍAS DE UNIDADES
El proyecto ofrecerá una selección de unidades diseñadas para responder a la demanda actual del mercado:
- Monoambientes
- Apartamentos de 1 dormitorio
- Apartamentos de 2 dormitorios
Todas las unidades fueron proyectadas priorizando funcionalidad, luminosidad y eficiencia en los espacios, características altamente valoradas en el mercado de alquiler.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES:
Las unidades se entregarán con materiales y equipamiento seleccionados para garantizar durabilidad, confort y bajo mantenimiento, aspectos especialmente valorados por propietarios e inversores.
Entre sus principales características se destacan:
- Pisos vinílicos en dormitorios y áreas de estar
- Baños con pavimentos porcelánicos y revestimientos en cerámica rectificada
- Losa sanitaria blanca y grifería monocomando cromada
- Cocinas integradas con mesadas de granito, placares bajo mesada y alacenas superiores
- Anafe y horno eléctrico empotrados e instalados
- Espacios previstos para lavarropas y calefones eléctricos
Los apartamentos contarán además con:
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado
- Extracción electromecánica en cocinas y baños
- Placares completos en dormitorios con cajoneras, estantes y barra de colgado
CONFORT TÉRMICO Y EFICIENCIA
Las unidades incorporan soluciones constructivas que mejoran el confort interior y la eficiencia energética:
- Aberturas exteriores en UPVC negro o aluminio de similar calidad
- Cristales Low-E de baja emisividad térmica
- DVH (doble vidrio hermético) en orientaciones sur
- Persianas enrollables de aluminio con poliuretano inyectado
- Las puertas de acceso serán de alto impacto con cerradura electrónica Smart, brindando mayor seguridad y tecnología al ingreso de cada unidad.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
El edificio contará con un piso completo destinado a amenities, pensado para potenciar la experiencia de quienes viven en él y aumentar su atractivo para alquiler.
Entre los espacios destacados se incluyen:
- Sala de Usos Múltiples con amplia terraza y vistas a la ciudad
- Sector de gimnasio y aparatos de calistenia
- Terraza solárium
- Área de laundry con máquinas lava-seca
ESTACIONAMIENTO Y MOVILIDAD
El proyecto contará con 25 lugares de estacionamiento bajo techo, distribuidos en dos niveles, con acceso mediante rampa móvil automatizada.
Características destacadas:
- Acceso con portones electromecánicos automatizados
- Previsión para carga eléctrica vehicular vinculada al medidor de cada unidad
- Bicicletero en subsuelo
El edificio contará además con ascensor de última generación para 8 pasajeros, con terminaciones en acero inoxidable.
Una inversión pensada para quienes buscan renta, seguridad y proyección de capital en una ubicación consolidada de Montevideo.
