SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie Cubierta: 72.7 m²
- Superficie Descubierta: 57.8 m²
- Superficie Semicubierta: 12.7 m²
- Total Construido: 143 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Venta de Apartamento Diferencial de 2 dormitorios en Ciudad de la Costa. </p><p></p><div><br></div><div>Proyecto exclusivo de alta calidad constructiva en una ubicación estratégica a pasos del Costa Urbana Shopping y la rambla.<div><br></div><div>Desarrollado bajo la ley Vivienda Promovida (Ley 18.795), ofreciendo importantes beneficios fiscales:</div><div><br></div><div>* Exoneración del ITP en la primera compraventa</div><div>* Exoneración de IVA en la primera enajenación</div><div>* Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR sobre rentas de alquiler por 10 años</div><div>* Exoneración de Impuesto al Patrimonio hasta por 10 años para unidades destinadas a arrendamiento (según condiciones del Decreto 129/020)</div><div><br></div><div><br></div><div>Unidad en piso 5 con: </div><div><br></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Amplia Terraza de 57m2 con parrillero propio</span></div><div>- Living comedor con amplios ventanales con salida a terraza. </div><div>- Cocina integrada con campanas de extracción y muebles sobre y bajo mesada.</div><div>- Dormitorios con amplios ventanales (uno de ellos con salida a terraza) y cortina de enrollar.</div><div> </div><div>- Cochera opcional: U$S 7.500</div><div><br></div><div>Todos los apartamentos contarán con: </div><div>- Detector de humo</div><div>- Previsión para Aire Acondicionado</div><div>- Previsión para instalación de tv cable</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión y una muy buena opción para vivir.</div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos de ocupación y conexiones: 4% (no incluidos en el precio).<div><br></div><div>Entrega estimada: fines de 2027.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡Contactanos hoy mismo para recibir más información!<div><br></div><div>Ciudad Inmobiliaria.</div></div></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Excelente oportunidad de inversión y una muy buena opción para vivir.
Proyecto residencial de alta calidad constructiva ubicado en San José de Carrasco, Ciudad de la Costa. Muy próximo a Costa Urbana Shopping y a la rambla, en un entorno que combina cercanía a servicios, espacios naturales y muy buena conectividad. Zona de fuerte crecimiento residencial y comercial, con demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión.
El edificio contará con 5 pisos y 23 unidades de 1 y 2 dormitorios, todas con terraza y parrillero de uso individual. Además, dispondrá de cocheras opcionales.
Dentro de sus espacios comunes se destacan:
* Jardines
* Estacionamiento
* Laundry
* Bicicletero
* Amplio hall de acceso
El proyecto se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), ofreciendo importantes beneficios fiscales:
* Exoneración del ITP en la primera compraventa
* Exoneración de IVA en la primera enajenación
* Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR sobre rentas de alquiler por 10 años
* Exoneración de Impuesto al Patrimonio hasta por 10 años para unidades destinadas a arrendamiento (según condiciones del Decreto 129/020)
Ciudad de la Costa es una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana, impulsada por quienes buscan mayor espacio, entorno natural y calidad de vida, manteniendo cercanía con Montevideo.
Gastos de ocupación y conexiones: 4% (no incluidos en el precio).
Entrega estimada: fines de 2027.
