<span style="font-weight: bold;">DEPÓSITO, LOCAL COMERCIAL O PLANTA INDUSTRIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA</span><div><br></div><div>Propiedad de gran escala y características poco habituales en el mercado, ubicada a una cuadra de Av. General Flores y a dos cuadras de Av. Garibaldi.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con aproximadamente 1.400 m² edificados, distribuidos en tres niveles de 445 m² cada uno, además de un amplio espacio de construcción liviana en la azotea.</div><div><br></div><div>Por su distribución, infraestructura y solidez constructiva, resulta una opción adecuada para empresas que necesiten integrar en un solo lugar áreas de depósito, oficinas, showroom y servicios para el personal.</div><div><br></div><div>La construcción, realizada íntegramente en hormigón armado, ofrece una estructura robusta y preparada para actividades comerciales, logísticas o industriales.</div><div><br></div><div>Al estar ubicada en esquina, la propiedad dispone de muy buena visibilidad desde la vía pública, iluminación natural y una presencia institucional destacada.</div><div><br></div><div><br>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:&nbsp;</div><div><br></div><div>- Subestación eléctrica propia con energía trifásica.</div><div>- Ascensor y montacargas operativo con capacidad de 350 kg.</div><div>- Diferentes áreas de oficinas adaptables.</div><div>- Espacio destinado a showroom.</div><div>- Recepción con acceso independiente.</div><div>- Comedor para el personal.</div><div>- Vestuarios.</div><div>- Baños distribuidos en los distintos niveles.</div><div>- Sistema de alarma y videovigilancia.</div><div>- Amplio espacio adicional en la azotea.</div><div>- Acceso vehicular apto para camiones.</div><div>- Cabina interior para control y visualización del ingreso.</div><div><br></div><div>Su acceso facilita las tareas de carga, descarga y distribución, brindando una operativa funcional para empresas con movimiento diario de mercadería.<br><br></div><div><br></div><div>Es una alternativa especialmente apropiada para firmas de logística, distribución, comercio electrónico, preparación de pedidos, laboratorios, servicios técnicos, depósitos corporativos, showrooms con almacenamiento o industrias livianas.<br><br></div><div><br></div><div>Una propiedad preparada para comenzar a operar, con una infraestructura instalada que representaría una inversión considerable en otro inmueble.<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Disponible para compra.</span></div><div><br><br><br></div><div>Consultanos para ampliar información o coordinar una visita.</div><div><br></div>